ปัญหาการ สร้างบ้าน แล้วงบบานปลาย เป็นปัญหาที่พบได้บ่อยที่สุด และเกือบทุกบ้านเคยเจอกับปัญหาลักษณะนี้มาแล้วทั้งสิ้น อยู่ที่ว่าจะเสียมากหรือน้อย วิธีการป้องกันไม่ให้งบสร้างบ้านบานปลาย ก็คือการวางแผนให้ดีก่อนดำเนินการสร้าง สำหรับท่านใดที่มีแผนการอยากจะสร้างบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง อยากให้คุณเห็นความสำคัญของการจัดการงบก่อน ว่าจำเป็นอย่างไร และควรวางแผนยังไงถึงจะไม่ทำให้งบบานปลาย
การจัดการงบ สำคัญอย่างไร
เนื่องจากค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับการสร้างบ้าน เป็นค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูง อาจจะเรียกว่าเป็นเงินที่มากที่สุดในชีวิตของบางท่านเลยก็ว่าได้ ที่นำเงินเก็บมาลงกับการสร้างบ้าน ที่จำเป็นต้องจัดการงบให้ดี ก็เพื่อให้มั่นใจได้ว่าบ้านของเราจะออกมาสวย แข็งแรง และมีมาตรฐานตามที่จำเป็น อีกทั้งยังเป็นการป้องกันไม่ให้เกิดปัญหางบบานปลาย หรืองบไม่เพียงพอสำหรับการสร้าง จึงจำเป็นอย่างยิ่งที่เราต้องเตรียมการสร้างบ้านตั้งแต่เนิ่นๆ
สิ่งที่ควรวางแผนให้ดี เพื่อไม่ให้งบบานปลาย
เมื่อทุกท่านเห็นความสำคัญของการสร้างบ้านแล้ว ทีนี้มาดูเกี่ยวกับวิธีการวางแผนบ้าง ว่าควรวางแผนในเรื่องอะไร
- ตั้งงบที่ใช้ในการสร้างบ้าน
ก่อนที่จะไปวางแผนในส่วนอื่นๆ ให้คุณกำหนดงบของคุณก่อน ว่ามีงบทั้งหมดเท่าไหร่ที่ใช้ในการสร้างบ้าน เพื่อที่เวลาสร้างจริง จะได้ไม่มีปัญหาเกี่ยวกับเงินไม่พอ โดยงบที่ตั้งเอาไว้ในการสร้างบ้านนั้น ไม่ควรจะเป็นงบที่ตายตัวเกินไป ควรจะตั้งงบเอาไว้เผื่อด้วยจะดีกว่า เป็นการป้องกันปัญหาต่างๆ เอาไว้ล่วงหน้าที่เรายังไม่รู้
- หาแบบบ้านที่ต้องการ
เมื่อกำหนดงบในการ สร้างบ้าน ได้แล้ว ก็ให้คุณหาแบบในการสร้างบ้านที่ต้องการมาเลือก แล้วดูว่าราคาของแบบบ้านแบบไหน ที่เหมาะกับทุนที่เรามี ให้เลือกแบบบ้านที่เราชอบที่สุด และคนในบ้านชอบที่สุด อย่าเลือกเพียงแค่ความสวยงามอย่างเดียว ให้ดูประโยชน์ใช้สอยในด้านอื่นๆ ด้วย เพื่อให้บ้านออกมาสมบูรณ์ที่สุด
- การจ้างผู้รับเหมา
ผู้รับเหมาในการก่อสร้างบ้าน จะมีหลักๆ อยู่สองแบบก็คือ ผู้รับเหมาทั่วไป กับผู้รับเหมาที่เป็นบริษัทรับสร้างบ้าน ให้คุณเลือกดูว่าแบบไหนที่เหมาะกับบ้านของเรา ถ้าเป็นแบบแรก ราคาก็จะถูกหน่อย แต่คุณภาพก็ต้องวัดกันอีกที แต่ถ้าเป็นการสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านโดยตรง แม้ว่าจะราคาแพงกว่า แต่บ้านของคุณจะออกมาเป๊ะทุกอย่างแน่นอน อีกทั้งยังเป็นการป้องกันการโกงได้ด้วย
- งบในการตกแต่งบ้าน
การตกแต่งบ้าน เป็นขั้นตอนสุดท้ายของการสร้างบ้าน ซึ่งการตกแต่งบ้านที่ดี ไม่จำเป็นต้องเอาให้เต็มร้อยตั้งแต่ครั้งงแรก คุณสามารถทำไปทีละนิดก็ได้ เพื่อที่จะได้ไม่เปลืองงบในจำนวนที่สูง เอาเป็นว่าตกแต่งเท่าที่จำเป็นก่อนจะดีกว่า
สรุปท้ายบท
จะเห็นว่าการ สร้างบ้าน ไม่ได้ง่ายอย่างที่คิดเสมอไป ต้องมีแผนการมีรายละเอียดที่เยอะพอสมควร สำหรับท่านใดที่อยากจะสร้างบ้านเป็นของตัวเอง ก็พยายามวางแผนให้ดีตั้งแต่เนิ่นๆ ไปเลย แล้วทุกอย่างจะออกมาเรียบร้อย ไม่ต้องมาวิ่งเต้นแก้ให้เสียเวลาเสียเงินอีก ให้ทำทีเดียวจบไปเลยจะดีกว่า